Вопрос: Я и мой сын узнали, о том что были судимы в гражданском суде 27 февраля с.гж. из смс-сообщения из банка о списании с банковской карты моего сына 76 тыс. в счет якобы существующей у нас задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которой на самом деле нет. В РСО платим напрямую, минуя самоизбранное правление, за техническое обслуживание и сбор на кап ремонт в ЖСК через Сбербанк. Дополнительно навязанные платежи (еще три платежа за ремонты и пр. поборы), которые признаны незаконными в районном и городском судах - не плачу, как и многие жильцы. Сейчас в правлении работает ОБЭП.
Показаны сообщения с ярлыком Ответы на вопросы граждан. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Ответы на вопросы граждан. Показать все сообщения
Два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала
Вопрос:
Добрый вечер. Мне известно, что есть два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала:
1. С указанием долей между членами семьи прямо в договоре купли-продажи.
2. Без указания долей. С последующим предоставлением обязательства в ПФ о распределении долей между членами семьи.
Вопрос. Можно ли, чтобы в договоре купли-продажи, покупателем выступал только один из супругов, например муж? И какую обязательную информацию нужно указать в нем?
Если это допускается, то пожалуйста подскажите, где можно найти бланк договора купли-продажи одним лицом с использованием маткапитала.
Спасибо.
Ответ юриста.
Добрый день!
Пенсионный фонд разрешает указывать при покупке жилья за счет средств материнского капитала только одного из супругов (например, мужа) в случае, когда жилье покупается с использованием кредитных средств, поскольку это требование банка, чтобы в договоре был указан только заемщик. Об указании только одного из супругов при покупке жилья в других случаях нам не известно. Составление договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала можно заказать в нашей компании, стоимость 3000 рублей. Использовать какие-либо шаблоны, размещенные в интернете не рекомендуем., поскольку за их содержание Интернет-ресурсы ответственности не несут, такой договор может не пройти государственную регистрацию, а также может быть не одобрен пенсионным фондом. Наши договоры уже проверены и прошли все необходимые процедуры, за содержание договора, составленного в нашей компании, мы несем ответственность.
Добрый вечер. Мне известно, что есть два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала:
1. С указанием долей между членами семьи прямо в договоре купли-продажи.
2. Без указания долей. С последующим предоставлением обязательства в ПФ о распределении долей между членами семьи.
Вопрос. Можно ли, чтобы в договоре купли-продажи, покупателем выступал только один из супругов, например муж? И какую обязательную информацию нужно указать в нем?
Если это допускается, то пожалуйста подскажите, где можно найти бланк договора купли-продажи одним лицом с использованием маткапитала.
Спасибо.
Ответ юриста.
Добрый день!
Пенсионный фонд разрешает указывать при покупке жилья за счет средств материнского капитала только одного из супругов (например, мужа) в случае, когда жилье покупается с использованием кредитных средств, поскольку это требование банка, чтобы в договоре был указан только заемщик. Об указании только одного из супругов при покупке жилья в других случаях нам не известно. Составление договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала можно заказать в нашей компании, стоимость 3000 рублей. Использовать какие-либо шаблоны, размещенные в интернете не рекомендуем., поскольку за их содержание Интернет-ресурсы ответственности не несут, такой договор может не пройти государственную регистрацию, а также может быть не одобрен пенсионным фондом. Наши договоры уже проверены и прошли все необходимые процедуры, за содержание договора, составленного в нашей компании, мы несем ответственность.
Обмен недвижимости с несовершеннолетним
Здравствуйте, у меня вопрос:
Мой брат имеет квартиру где он прописан со своей семьей, он, его жена и дочь. Он хочет продать эту квартиру и купить дом, что бы потом передать его мне, а я в замен отдаю ему квартиру большей площади принадлежащую мне по праву собственности. Но брат не может продать свою квартиру, потому что там прописан несовершеннолетний ребенок, и сделка по закону не может быть совершена до тех пор пока ребенок не будет пере прописан в равнозначном помещении.
Так вот вопрос: Можно ли прописать ребенка временно в моей квартире, которая в последствии будет переоформлена на брата и его семью, после совершения всех сделок, по продаже его квартиры и приобретения дома. Спасибо.
Ответ юриста:
Добрый день!
Если в квартире, в которой прописан ребенок, ему (ребенку) доля в праве собственности не принадлежит, то сам по себе факт прописки ребенка не мешает ее продать, т.к. в договоре купли-продажи указывается обязанность всех прописанных сняться с регистрационного учета после продажи, если же покупатели настаивают на отсутствии прописки ребенка, то, безусловно, Вы вправе ребенка прописать по Вашему заявлению и совместному заявлению обоих родителей ребенка в Вашей квартире (как временно, так и постоянно).
Если же ребенку принадлежит доля в праве собственности, тогда без согласия опеки на приобретение равнозначного жилья не обойтись и прописка ребенка в данном случае также значения не имеет, поскольку она никак не связана с правом собственности на жилье и возможностью продажи доли, принадлежащей ребенку.
Мой брат имеет квартиру где он прописан со своей семьей, он, его жена и дочь. Он хочет продать эту квартиру и купить дом, что бы потом передать его мне, а я в замен отдаю ему квартиру большей площади принадлежащую мне по праву собственности. Но брат не может продать свою квартиру, потому что там прописан несовершеннолетний ребенок, и сделка по закону не может быть совершена до тех пор пока ребенок не будет пере прописан в равнозначном помещении.
Так вот вопрос: Можно ли прописать ребенка временно в моей квартире, которая в последствии будет переоформлена на брата и его семью, после совершения всех сделок, по продаже его квартиры и приобретения дома. Спасибо.
Ответ юриста:
Добрый день!
Если в квартире, в которой прописан ребенок, ему (ребенку) доля в праве собственности не принадлежит, то сам по себе факт прописки ребенка не мешает ее продать, т.к. в договоре купли-продажи указывается обязанность всех прописанных сняться с регистрационного учета после продажи, если же покупатели настаивают на отсутствии прописки ребенка, то, безусловно, Вы вправе ребенка прописать по Вашему заявлению и совместному заявлению обоих родителей ребенка в Вашей квартире (как временно, так и постоянно).
Если же ребенку принадлежит доля в праве собственности, тогда без согласия опеки на приобретение равнозначного жилья не обойтись и прописка ребенка в данном случае также значения не имеет, поскольку она никак не связана с правом собственности на жилье и возможностью продажи доли, принадлежащей ребенку.
Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве
Вопрос: Добрый день!
Подскажите пожалуйста , что делать?
Мы Муж, жена , ребенок 3 года прописаны в Подмосковье, живем на съемной квартире в Москве , мужу и дочке сделали временную регистрацию на съемной квартире, чтобы можно малую отдать в садик. Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве, но денег не хватает и нужно продать квартиру в Подмосковье. Возможно ли выписать ребенка из той квартиры? Как это сделать? достаточно ли временной регистрации по месту проживания?
Мы Муж, жена , ребенок 3 года прописаны в Подмосковье, живем на съемной квартире в Москве , мужу и дочке сделали временную регистрацию на съемной квартире, чтобы можно малую отдать в садик. Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве, но денег не хватает и нужно продать квартиру в Подмосковье. Возможно ли выписать ребенка из той квартиры? Как это сделать? достаточно ли временной регистрации по месту проживания?
Необходимо продать дом
Вопрос: Здравствуйте. У меня сейчас такая ситуация сложилась, что
необходимо продать дом, но собственниками дома являюсь я и моя сестра, у
которой большая часть. В доме прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей(
5 лет и 8 мес). Подскажите, пожалуйста, как правильно проводить продажу дома и
с кем проконсультироваться по этому поводу? Я понимаю просто, что для продажи
дома мне нужно будет детей выписать и где-то прописать? Можно ли их прописать в
доме, где имеется доля мужа? Заранее спасибо.
О распоряжении частью материнского капитала для оплаты обучения ребенка
Как выписать ребенка из квартиры
Вопрос: Здравствуйте. Я один собственник квартиры, в своё время прописал сестру. Она прожила у меня полгода, потом переехала к парню. Через пару лет родила сына которого прописала сама в моей квартире. Ребенок никогда у меня не жил. Живёт у бабушки (отца) там он имеет регистрацию по месту пребывания. Бабушка опекун. Сестра умерла месяц назад. Отец в тюрьме. Не могу выписать ребёнка, с горем пополам выписал умершую сестру, арест на квартире (отдел опеки постарался) Подскажите что делать? Отделу опеки предоставил документы о собственности, бабуля ребёнка требует половину квартиры.
Отказ адвоката в ведении судебного процесса
Вопрос: Мой адвокат, как доверенное лицо по моему судебному процессу, отстранился от договорных обязательств и не желает дальше вести мое дело. Я проживаю в городе Сызрань, а судебный процесс идёт в городе Нерюнгри, республики САХА (Якутия). Что необходимо сделать в данной ситуации, чтобы продолжить судебный процесс и куда необходимо обратиться, чтобы суд не остановился?
Как взыскать деньги с продавца некачественного товара
Вопрос: В одном из салонов по продаже средств связи я купила в июне мобильный телефон, через месяц он сломался по гарантии я отдала его в ремонт. В ремонте аппарат был 45 дней. После я его забрала и через два дня он снова сломался. Я решила от него отказаться и забрать деньги. Но магазин мне деньги не отдает и предлагает снова отдать телефон на ремонт. Я отказалась конечно и до сих пор не вижу телефон. При подаче искового заявления на них в суд смогу ли я выиграть судебное дело?
Преимущественное право покупки комнаты в коммуналке
Вопрос: Живу в коммуналке с мамой (комната приватизирована), в другой комнате хозяин не живёт (тоже приватизирована), но сдаёт её сводной сестре своей жены. В дальнейшем планируют продать ей (нам продавать не хотят), хотя мы первые при продаже кому они должны предложить. Нас интересует такой вопрос, может ли он выписаться, её прописать, например (нам сказать о том, что подарил ей квартиру, а сами между собой рассчитаются)? И можно такую хитрость как то раскрыть, если они так поступят?
Ответ: Люди, проживающие в коммунальной квартире, при продаже других комнат имеют преимущественное право их покупки. Зарегистрировать в принадлежащей соседу комнате он может кого угодно по его желанию. Проверить то, что продана комната или нет, можно, запросив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимость. Оспаривать в суде дарение по причине того, что на самом деле подразумевалась продажа, практически не возможно. Каждый собственник имеет право продать, подарить, завещать, обменять принадлежащую ему недвижимость. Доказать, что на самом деле была продажа можно только, предоставив в суд доказательства того, что стороны произвели расчет, что в данной ситуации крайне затруднительно, с учетом того, что они дальние, но все же родственники.
Оформление наследства с ошибками в фамилиях родственников
Вопрос: Здравствуйте! У меня сложилась такая проблема. Моя мать приобрела однокомнатную квартиру и оформила право собственности на неё. Сама она в ней не проживает и чтобы квартира не пустовала она прописала меня с моей женой в ней. Когда меня прописывали, мне в УФМС сказали, что у нас с ней разные фамилии, потому что у меня фамилия в паспорте другая через "Ё", а у мамы через "Е". Они говорят, что наследство на квартиру я не получу. Хотя в моём свидетельстве о рождении фамилия мамы прописана через "Ё", а в свидетельстве на право собственности на квартиру прописано через "Е". Скажите пожалуйста как мне быть, есть ли выход из данной ситуации.
Ответ: Никаких проблем с наследством у Вас возникнуть не должно. В любом случае
все зависит от нотариуса, который будет оформлять наследство. В городе
Москве достаточно справки из института русского языка, что Е и Ё имеют
одинаковое значение в русском языке, наследство оформляется в данном
случае без проблем. В крайнем случае можно исправить ошибки в записях
ЗАГСа. У наших клиентов были похожие проблемы, но на наследовании это не
сказалось. Главный документ, подтверждающий родство - свидетельство о
рождении, в нем у Вас все правильно.
Оплата страховых взносов индивидуальным предпринимателем
Вопрос: Здравствуйте. В августе 2013г я зарегистрировался в Москве как индивидуальный предприниматель. Деятельность не веду и вести до конца этого года не планирую. На днях мне пришло письмо из ПФР с просьбой оплатить ПФР страховую часть 10074,19 рублей, ПФР накопительную часть 2033,26 рублей и ФФОМС взнос 1284,46 руб. Я собираюсь 6-го ноября 2013г прописаться (именно прописаться), сроком на 3 года в Московской области, городе Ногинске, ИП при этом закрывать я не собираюсь. Где мне нужно оплачивать вышеперечисленные фонды, в Москве или в Ногинске, ведь в извещениях на уплату стоят реквизиты московских фондов? И ещё, каким образом мне нужно перерегистрироваться из Москвы в Ногинск?
Ответ: Если Вы планируете зарегистрироваться временно, то оплата налогов будет
производится в Москве, перерегистрация как ИП в Ногинске МО не
требуется, если же Вы планируете зарегистрироваться по месту жительства
постоянно, то тогда необходимо пройти перерегистрацию и налоги Вы уже
будете платить по новому месту жительства. Для перерегистрации требуется
обратиться в 46 ИФНС Москвы, где Вы регистрировали ИП.
Вопрос: Я постоянно прописан (зарегистрирован) в Москве по месту нахождения моей собственности (квартира). По определённым причинам мне нужно зарегистрироваться в Ногинске Московской области, что бы иметь возможность подать заявление в суд г. Ногинска Московской области, а так же что бы судебные приставы г. Санкт-Петербурга перенаправили исполнительное производства по отношению ко мне в службу судебных приставов г. Ногинска Московской области. Какая регистрация у меня должна быть по г. Ногинску Московской области? Можно ли её получить сроком на 2 года, что бы потом опять вернуться в Москву?
Ответ: В Вашем случае можно временно зарегистрироваться по месту пребывания на срок, который Вы сами определите. После этого можно сообщить в ССП о новом месте пребывания, что предусмотрено ст.28 Закона "Об исполнительном производстве". Поэтому, отвечая на Ваш вопрос, сообщаем, что зарегистрироваться можно временно на срок 2 года.
Вопрос: Я постоянно прописан (зарегистрирован) в Москве по месту нахождения моей собственности (квартира). По определённым причинам мне нужно зарегистрироваться в Ногинске Московской области, что бы иметь возможность подать заявление в суд г. Ногинска Московской области, а так же что бы судебные приставы г. Санкт-Петербурга перенаправили исполнительное производства по отношению ко мне в службу судебных приставов г. Ногинска Московской области. Какая регистрация у меня должна быть по г. Ногинску Московской области? Можно ли её получить сроком на 2 года, что бы потом опять вернуться в Москву?
Ответ: В Вашем случае можно временно зарегистрироваться по месту пребывания на срок, который Вы сами определите. После этого можно сообщить в ССП о новом месте пребывания, что предусмотрено ст.28 Закона "Об исполнительном производстве". Поэтому, отвечая на Ваш вопрос, сообщаем, что зарегистрироваться можно временно на срок 2 года.
Внесение изменений в ЕГРЮЛ по ОКВЭД
Вопрос: Могу ли по коду ОКВЭД 51.70 и 52.48.3 открывать интернет-магазин универсальных товаров (сувениры, хозяйственные товары, промышленная группа, детские товары, товары общего пользования (парфюмерия и косметика, постельное белье и постельные принадлежности, канцелярские товары - и т.д., кроме мотто и авто, а также все кроме продуктов))? Если нужно сделать изменения в документах в ООО, то как и сколько будет стоить?
Ответ: По коду 52.48.3 можете открыть интернет-магазин и торговать перечисленными Вами товарами... 51.70 - это оптовая торговля (продажа юр.лицам и ИП)
Вопрос: На основании ОКВЭД 55.2, 55.23, 74.8, 85.11.2, 92.61, 92.7, 93.04, 55.11 можно ли открывать туристическое агентство?! Нужны ли лицензии или сертификаты соответствия?
Ответ: Туристическое агентство можно открыть, для этого сертификаты и лицензии не нужны. Лицензируется деятельность только туроператоров. Если данная деятельность становится основной, то нужно вносить изменения в ЕГРЮЛ по ОКВЭД.
Признать родственника недостойным наследником
Вопрос: Моя мама умерла 10 лет назад наследство было открыто, но не оформлено мама оделила свою долю собственности между мной и моей теткой, но тетя не чего не оплачивает и накопила кучу долгов пока я была у нее на опеке сейчас она от меня просит 1,5 миллиона рублей, могу я признать ее недостойным наследником.
Ответ: К сожалению, признать недостойным наследником можно только лиц, которые своими противоправными действиями способствовали призванию их к наследству, т. е. совершили против наследодателя (Вашей матери) какое-либо преступление. Поэтому наличие долгов у Вашей тетки никак не может повлиять на наследование ею имущества Вашей матери.
Сопровождение сделки купли-продажи гаража
Вопрос: Хочу купить гараж в Медведково. Нужна помощь в оформлении, проверке документов и регистрации купли продажи. Подскажите пожалуйста занимаетесь вы такими вопросами, и к кому обратится за информацией о стоимости ваших услуг по данному вопросу.
Ответ: Наша компания занимается вопросами экспертизы, составления документов купли продажи и регистрации прав собственности движимого и недвижимого имущества. Стоимость составления договора 2500, регистрация 6000, (расходы доверенность у нотариуса + гос.пошлина). Ответы на все интересующие вопросы можно получить у ведущего юриста по телефону +7 (499) 409-50-79.
Подписаться на:
Сообщения
(
Atom
)
