Вопрос: Я и мой сын узнали, о том что были судимы в гражданском суде 27 февраля с.гж. из смс-сообщения из банка о списании с банковской карты моего сына 76 тыс. в счет якобы существующей у нас задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которой на самом деле нет. В РСО платим напрямую, минуя самоизбранное правление, за техническое обслуживание и сбор на кап ремонт в ЖСК через Сбербанк. Дополнительно навязанные платежи (еще три платежа за ремонты и пр. поборы), которые признаны незаконными в районном и городском судах - не плачу, как и многие жильцы. Сейчас в правлении работает ОБЭП.
Два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала
Вопрос:
Добрый вечер. Мне известно, что есть два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала:
1. С указанием долей между членами семьи прямо в договоре купли-продажи.
2. Без указания долей. С последующим предоставлением обязательства в ПФ о распределении долей между членами семьи.
Вопрос. Можно ли, чтобы в договоре купли-продажи, покупателем выступал только один из супругов, например муж? И какую обязательную информацию нужно указать в нем?
Если это допускается, то пожалуйста подскажите, где можно найти бланк договора купли-продажи одним лицом с использованием маткапитала.
Спасибо.
Ответ юриста.
Добрый день!
Пенсионный фонд разрешает указывать при покупке жилья за счет средств материнского капитала только одного из супругов (например, мужа) в случае, когда жилье покупается с использованием кредитных средств, поскольку это требование банка, чтобы в договоре был указан только заемщик. Об указании только одного из супругов при покупке жилья в других случаях нам не известно. Составление договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала можно заказать в нашей компании, стоимость 3000 рублей. Использовать какие-либо шаблоны, размещенные в интернете не рекомендуем., поскольку за их содержание Интернет-ресурсы ответственности не несут, такой договор может не пройти государственную регистрацию, а также может быть не одобрен пенсионным фондом. Наши договоры уже проверены и прошли все необходимые процедуры, за содержание договора, составленного в нашей компании, мы несем ответственность.
Добрый вечер. Мне известно, что есть два варианта приобретения жилья с использованием маткапитала:
1. С указанием долей между членами семьи прямо в договоре купли-продажи.
2. Без указания долей. С последующим предоставлением обязательства в ПФ о распределении долей между членами семьи.
Вопрос. Можно ли, чтобы в договоре купли-продажи, покупателем выступал только один из супругов, например муж? И какую обязательную информацию нужно указать в нем?
Если это допускается, то пожалуйста подскажите, где можно найти бланк договора купли-продажи одним лицом с использованием маткапитала.
Спасибо.
Ответ юриста.
Добрый день!
Пенсионный фонд разрешает указывать при покупке жилья за счет средств материнского капитала только одного из супругов (например, мужа) в случае, когда жилье покупается с использованием кредитных средств, поскольку это требование банка, чтобы в договоре был указан только заемщик. Об указании только одного из супругов при покупке жилья в других случаях нам не известно. Составление договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала можно заказать в нашей компании, стоимость 3000 рублей. Использовать какие-либо шаблоны, размещенные в интернете не рекомендуем., поскольку за их содержание Интернет-ресурсы ответственности не несут, такой договор может не пройти государственную регистрацию, а также может быть не одобрен пенсионным фондом. Наши договоры уже проверены и прошли все необходимые процедуры, за содержание договора, составленного в нашей компании, мы несем ответственность.
Обмен недвижимости с несовершеннолетним
Здравствуйте, у меня вопрос:
Мой брат имеет квартиру где он прописан со своей семьей, он, его жена и дочь. Он хочет продать эту квартиру и купить дом, что бы потом передать его мне, а я в замен отдаю ему квартиру большей площади принадлежащую мне по праву собственности. Но брат не может продать свою квартиру, потому что там прописан несовершеннолетний ребенок, и сделка по закону не может быть совершена до тех пор пока ребенок не будет пере прописан в равнозначном помещении.
Так вот вопрос: Можно ли прописать ребенка временно в моей квартире, которая в последствии будет переоформлена на брата и его семью, после совершения всех сделок, по продаже его квартиры и приобретения дома. Спасибо.
Ответ юриста:
Добрый день!
Если в квартире, в которой прописан ребенок, ему (ребенку) доля в праве собственности не принадлежит, то сам по себе факт прописки ребенка не мешает ее продать, т.к. в договоре купли-продажи указывается обязанность всех прописанных сняться с регистрационного учета после продажи, если же покупатели настаивают на отсутствии прописки ребенка, то, безусловно, Вы вправе ребенка прописать по Вашему заявлению и совместному заявлению обоих родителей ребенка в Вашей квартире (как временно, так и постоянно).
Если же ребенку принадлежит доля в праве собственности, тогда без согласия опеки на приобретение равнозначного жилья не обойтись и прописка ребенка в данном случае также значения не имеет, поскольку она никак не связана с правом собственности на жилье и возможностью продажи доли, принадлежащей ребенку.
Мой брат имеет квартиру где он прописан со своей семьей, он, его жена и дочь. Он хочет продать эту квартиру и купить дом, что бы потом передать его мне, а я в замен отдаю ему квартиру большей площади принадлежащую мне по праву собственности. Но брат не может продать свою квартиру, потому что там прописан несовершеннолетний ребенок, и сделка по закону не может быть совершена до тех пор пока ребенок не будет пере прописан в равнозначном помещении.
Так вот вопрос: Можно ли прописать ребенка временно в моей квартире, которая в последствии будет переоформлена на брата и его семью, после совершения всех сделок, по продаже его квартиры и приобретения дома. Спасибо.
Ответ юриста:
Добрый день!
Если в квартире, в которой прописан ребенок, ему (ребенку) доля в праве собственности не принадлежит, то сам по себе факт прописки ребенка не мешает ее продать, т.к. в договоре купли-продажи указывается обязанность всех прописанных сняться с регистрационного учета после продажи, если же покупатели настаивают на отсутствии прописки ребенка, то, безусловно, Вы вправе ребенка прописать по Вашему заявлению и совместному заявлению обоих родителей ребенка в Вашей квартире (как временно, так и постоянно).
Если же ребенку принадлежит доля в праве собственности, тогда без согласия опеки на приобретение равнозначного жилья не обойтись и прописка ребенка в данном случае также значения не имеет, поскольку она никак не связана с правом собственности на жилье и возможностью продажи доли, принадлежащей ребенку.
Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве
Вопрос: Добрый день!
Подскажите пожалуйста , что делать?
Мы Муж, жена , ребенок 3 года прописаны в Подмосковье, живем на съемной квартире в Москве , мужу и дочке сделали временную регистрацию на съемной квартире, чтобы можно малую отдать в садик. Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве, но денег не хватает и нужно продать квартиру в Подмосковье. Возможно ли выписать ребенка из той квартиры? Как это сделать? достаточно ли временной регистрации по месту проживания?
Мы Муж, жена , ребенок 3 года прописаны в Подмосковье, живем на съемной квартире в Москве , мужу и дочке сделали временную регистрацию на съемной квартире, чтобы можно малую отдать в садик. Хотим взять по военной ипотеке квартиру в Москве, но денег не хватает и нужно продать квартиру в Подмосковье. Возможно ли выписать ребенка из той квартиры? Как это сделать? достаточно ли временной регистрации по месту проживания?
Подписаться на:
Сообщения
(
Atom
)
